Cómo funciona la calificación
Afford Florida lo precalifica para apartamentos con renta restringida usando los calendarios oficiales 2026 de AMI y límites de renta de la Florida Housing Finance Corporation. La matemática es transparente — así funciona.
¿Qué es el AMI?
El AMI es el Ingreso Medio del Área de su condado, fijado anualmente por HUD. Los apartamentos con renta restringida — como los construidos bajo la Florida Live Local Act — reservan unidades para hogares que ganan al o por debajo de un porcentaje del AMI (típicamente 80% o 120%). Mientras menor sea la banda de AMI, menor será la renta máxima.
- Vivienda Esencial ≤80% AMI — para trabajadores bajo ~80% del ingreso medio del condado. El nivel más asequible.
- Vivienda para Trabajadores 100–120% AMI — maestros, enfermeros, personal de emergencias e ingresos medios.
- Mercado Medio 120%+ AMI — apartamentos a precio de mercado más nuevos, a menudo en edificios Live Local.
Qué usamos para emparejarlo
- Su condado (los límites de ingreso varían mucho entre condados de Florida).
- Tamaño del hogar (los topes de ingreso escalan de 1 a 10 personas).
- Ingreso anual bruto estimado del hogar.
- Número de habitaciones (los topes de renta escalan por habitación; los baños no afectan el AMI).
No pedimos Seguro Social, talones de pago, fecha de nacimiento ni declaraciones de impuestos en la pantalla de búsqueda. La verificación de documentos ocurre después, en la propiedad, cuando expresa interés.
Qué significa "Live Local"
La Florida Live Local Act (SB 102) creó incentivos fiscales y preferencias de zonificación para propietarios que reservan al menos 71 unidades (o el 10% del total) al o por debajo del 120% AMI. Las propiedades que aplican o están aprobadas en el ciclo MMM 2026 de Florida Housing aparecen aquí, con sus conteos de unidades solicitadas al 80% y 120% AMI.
Aviso de precalificación
Nuestro emparejamiento muestra si su perfil de hogar probablemente califica bajo los topes del programa. La elegibilidad final la fija cada propiedad al firmar el contrato y considera pruebas de activos, historial de renta, composición del hogar y otras reglas específicas del programa.